2023년귀속 L. 부동산업 단순경비율 기준경비율

70. 부동산업

701. 부동산 임대 및 공급업

코 드 번 호	세 분 류	세세분류	단 순 경비율	기 준 경비율
701101	부동산 임대업	주거용 건물 임대업(고가주택임대)	37.4	12.9
	◦「소득세법」 제12조에 따른 기준시가가 12억원을 초과하는 주택
701102	부동산 임대업	주거용 건물 임대업(일반주택임대)	42.6	17.2
	◦ 주거용 건물 및 건물 일부를 임대하는 산업활동을 말한다. 주로 1개월을 초과하는 기간으로 임대 기간을 약정하며, 가구 등 집기류를 포함하여 임대할 수 있다. -기준시가가 12억원을 초과하지 않는 아파트, 공동주택, 다가구주택, 단독주택 등
	<제 외> *기준시가 12억원 초과(→701101) *장기임대 국민주택(공동주택 및 단독주택)(→701103) *장기임대 국민주택(다가구주택)(→701104) *임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입(→701301)
701103	부동산 임대업	주거용 건물 임대업(장기임대공동·단독주택)	61.6	20.1
	◦장기임대 국민주택 (공동주택 및 단독주택) -국민주택 5호 이상을 5년 이상 임대한 경우에 한하여 적용
701104	부동산 임대업	주거용 건물 임대업(장기임대다가구주택)	59.2	19.1
	◦장기임대 국민주택 (다가구주택) -국민주택 5호 이상을 5년 이상 임대한 경우에 한하여 적용
701201 701201	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅)	41.5	19.9
	◦사무, 상업 및 기타 비거주용 건물(점포, 사무실 포함)을 임대하는 산업활동을 말한다. -건물과 토지를 함께 임대한 경우 건물에 정착된 토지면적의 3배 이내의 토지 포함
	<제 외> *대지 소유자가 타인인 점포임대, 소규모 점포 임대(→701202) *지식산업센터 임대(→701203) *광고용 건물 임대(→701204) *자기소유의 공유오피스 또는 소호사무실의 임대에 따른 수입( →701206) *임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입(→701300) *공장재단 대여(자기땅)(→701501) *공장재단 대여(타인땅)(→701502) *극장임대(→921404)
701202	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업(점포, 타인땅)	36.9	10.9
	◦대지 소유자가 타인인 점포임대(공장건물임대포함) ◦소규모 점포 임대 ·해당 사업장의 연간 부동산 임대 수입금액이 600만원 미만인 점포를 임대하는 사업자
701203	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업	57.2	22.6
	◦지식산업센터 임대 ·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제13호에 따른 다층형 집합 건축물 임대 　 -아파트형 공장 등 임대
701204	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업	42.3	20.5
	◦광고용 건물 임대
701205	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업	43.4	3.3
	◦주방기기와 설비가 갖춰진 공간의 대여에 따른 수입
	<예 시> · 공유주방
701206	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업 (공유오피스 임대)	41.5	19.9
	◦자기소유의 사무, 상업용 공간(사무실 포함)으로서 업무공간은 여러 개의 작은 공간으로 나누어 임대하고 회의실, 휴게실 등은 공동으로 사용하는 임대에 따른 수입
701206	<예시> 공유오피스, 소호사무실 (상주･비상주 포함) 임대 <제외> 타인소유의 공유오피스 또는 소호사무실 전대(도는 전전대)에 따른 수입( →701302)
701300	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업	43.4	4.3
	◦임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입
701301	부동산 임대업	주거용 건물 임대업	43.4	6.7
	◦임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입
	<제외> 타인소유의 공유오피스 또는 소호사무실의 전대(또는 전전대)에 따른 수입(→701302)
701302	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업 (공유오피스 전대)	43.4	4.3
	◦ |타인의 소유의 사무, 상업용 공간(사무실 포함)을 임차하여 업무 공간은 여러 개의 공간으로 나누어 전대 또는 전전대하고 회의실, 휴게실 등은 공동으로 사용하는 전대 또는 전전대에 따른 수입
	<예시> 공유오피스, 소호사무실 (상주･비상주 포함) 전대 또는 전전대 <제외> 자기소유의 공유오피스 또는 소호사무실 임대에 따른 수입( →701206)
701400	부동산 임대업	기타 부동산 임대업	14.6	3.4
	◦농업용 토지 및 기타 부동산을 임대하는 산업활동을 말한다. 부동산과 관련한 권리를 임대하는 산업활동을 포함한다.
	<예 시> ·토지 임대 ·이동 주택 용지 임대 ·공터 임대 <제 외> *광업재단 대여(자기땅)(→701503) *광업재단 대여(타인땅)(→701504)
701501	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업(자기땅)	50.1	13.6
	◦「공장 및 광업재단 저당법」 제11조에 따라 보존등기된 공장재단의 대여로 인한 수입
701502	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업(타인땅)	65.8	11.6
	◦「공장 및 광업재단 저당법」 제11조에 따라 보존등기된 공장재단의 대여로 인한 수입
701503	부동산 임대업	기타 부동산 임대업(자기땅)	50.1	8.9
	◦「공장 및 광업재단 저당법」 제52조에 따라 보존등기된 광업재단의 대여로 인한 수입 ◦광업재단대여시 건물과 토지를 함께 임대한 경우 건물에 정착된 토지면적의 3배 이내로 토지포지 포함
701504	부동산 임대업	기타 부동산 임대업(타인땅)	66.4	18.1
	◦「공장 및 광업재단 저당법」 제52조에 따라 보존등기된 광업재단의 대여로 인한 수입 ◦광업재단대여시 건물과 토지를 함께 임대한 경우 건물에 정착된 토지면적의 3배 이내로 토지포함
702. 부동산 관련 서비스업
702001	부동산 중개, 자문 및 감정 평가업	부동산 중개 및 대리업	77.2	24.6
	◦수수료 또는 계약에 의해 건물, 토지 및 관련 구조물 등을 포함한 모든 형태의 부동산을 구매 또는 판매하는데 관련된 부동산 중개 또는 대리 서비스를 제공하는 산업활동을 말한다.
	<예 시> ·토지 판매 중개 서비스 ·부동산 판매 대리업 ·건물 거래 중개업 ·부동산 임대 중개업 ·토지 임대 중개업 ·부동산 소유권 조사 서비스 <제 외> ·부동산 중개, 대리 계약과 관련 없이 투자관련 독립적으로 실시되는 자문 서비스업(702004)
702002	부동산 중개, 자문 및 감정 평가업	부동산 감정 평가업	58.2	29.3
	◦수수료 또는 계약에 의해 부동산 임대, 부동산 판매 등에 따른 부동산 감정 평가 업무를 수행하는 산업활동을 말한다.
	<예 시> ·부동산 감정 평가 사무소 ·부동산 감정 평가법인
702003	부동산 관리업	비주거용 부동산 관리업	84.2	21.5
	◦타인을 위하여 비주거용 부동산을 관리하는 산업활동을 말한다.
	<예 시> ·사무용 건물 관리 <제 외> ·사업시설 유지·관리 서비스(749935)
702004	부동산 중개, 자문 및 감정 평가업	부동산 투자 자문업	78.4	27.0
	◦수수료 또는 계약에 의해 건물, 토지 및 관련 구조물 등을 포함한 모든 종류의 부동산을 구매 또는 판매하는데 관련된 부동산 투자 자문서비스를 제공하는 산업활동을 말한다. 부동산 중개 및 대리와 관련된 자문 서비스는 제외한다.
	<예 시> ·부동산 구매 자문 서비스업 ·부동산 판매 자문 서비스업 <제 외> ·부동산 중개, 대리와 관련하여 부수적으로 실시하는 자문 서비스업(702001)
702005	부동산 관리업	주거용 부동산 관리업	85.8	19.3
	◦타인을 위하여 주거용 부동산을 관리하는 산업활동을 말한다.
	<예 시> ·아파트 관리
703. 부동산 임대 및 공급업
703011	부동산 개발 및 공급업	주거용 건물 개발 및 공급업	82.1	12.2
	◦직접 건설활동을 수행하지 않고 전체 건물 건설공사를 일괄 도급하여 주거용 건물을 건설하고, 이를 분양․판매하는 산업활동을 말한다. 구입한 주거용 건물을 재판매하는 경우도 포함한다. (토지보유 5년 미만)
	<제 외> *토지보유 5년 이상(→703012)
703012	부동산 개발 및 공급업	주거용 건물 개발 및 공급업	70.0	11.6
	◦주거용 건물 매매업(토지보유 5년 이상) -구입한 주거용 건물 재판매
	<제 외> *토지보유 5년 미만(→703011)
703014	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	82.1	14.0
	◦직접 건설활동을 수행하지 않고 전체 건물 건설공사를 일괄 도급하여 비주거용 건물을 건설하고, 이를 분양․판매하는 산업활동을 말한다. 구입한 비주거용 건물을 재판매하는 경우도 포함한다. (토지보유 5년 미만)
	<제 외> *토지보유 5년 이상(→703016) *토지보유 5년 미만(도급건설판매)(→703021) *토지보유 5년 이상(도급건설판매)(→703022) *토지보유 5년 미만(건축 시행사)(→703023) *토지보유 5년 이상(건축 시행사)(→703024)
703015	부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	82.1	10.9
	◦택지, 농지 및 농장, 공업용지 등 각종 용도의 토지 및 기타 부동산을 위탁 또는 자영 개발하여 분양․판매하는 산업활동을 말한다. 구입한 토지를 재판매하는 경우도 포함한다.(토지보유5년 미만)
	<예 시> ·농지개발 분양·판매 ·용지개발 분양·판매 ·토지개발 분양·판매 ·광산용지 개발 판매 <제 외> ·묘지 분양(701700) *토지매매(토지보유5년 이상)(→703017)
703016	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	70.0	14.3
	◦비주거용 건물 매매업(토지보유 5년 이상) -구입한 비주거용 건물을 재판매
	<예 시> ·상가 개발 공급(분양) ·휴양시설 개발 공급(분양)
703017	부동산 개발 및 공급업	기타 부동산 개발 및 공급업	70.0	10.0
	◦각종용도의 토지매매업(토지보유5년 이상) *각종 용도의 토지 및 기타 부동산을 위탁 또는 자영 개발하여 분양,재판매,구입한 토지를 재판매하는 경우도 포함 ·간척지개발농지분양판매, 관광농지개발분양, 광업권매매, 농장개발분양
703021	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	85.6	20.5
	◦비주거용 건물을 건설하여 판매(토지보유 5년 미만) -직접 건설활동을 수행하지 않고 건설공사 분야별로 도급을 주어 전체적으로 건설공사를 관리하는 경우 포함
703022	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	83.1	19.7
	◦비주거용 건물을 건설하여 판매(토지보유 5년 이상) -직접 건설활동을 수행하지 않고 건설공사 분야별로 도급을 주어 전체적으로 건설공사를 관리하는 경우 포함
703023	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	86.7	9.3
	◦비주거용 부동산을 신축하여 판매(토지보유 5년 미만) -직접 건설을 수행하지 않고 전체 건물공사를 일괄 도급하여 건물을 건설하고 이를 분양, 판매(건축 시행사)
703024	부동산 개발 및 공급업	비주거용 건물 개발 및 공급업	85.6	14.8
	◦비주거용 부동산을 신축하여 판매(토지보유 5년 이상) -직접 건설을 수행하지 않고 전체 건물공사를 일괄 도급하여 건물을 건설하고 이를 분양, 판매(건축 시행사)
92. 부동산업 921. 부동산 임대 및 공급업
921404	부동산 임대업	비주거용 건물 임대업	85.4	17.7
	◦극장대관(연극, 쇼공연, 행사 등을 위하여 극장을 대관하는 업)
【부동산업】